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建设工程质量检测、房屋安全鉴定

2018-10-31 13:49:45 502

建设工(gong)程(cheng)质(zhi)量检(jian)测、鉴(jian)定

结(jie)构现状检(jian)测

检测内容:

1)混(hun)凝土结构(gou)(gou)检测(ce):混(hun)凝土强度(du)、混(hun)凝土碳化层深度(du)、钢筋保(bao)护层厚度(du)、钢筋配置、钢筋锈蚀状况、构(gou)(gou)件裂缝、构(gou)(gou)件挠(nao)度(du)、建筑物整体倾(qing)斜、尺寸与(yu)偏差、变形与(yu)损伤、构(gou)(gou)件外观质量与(yu)缺陷。

2)砖(zhuan)砌体(ti)(ti)结构(gou)(gou)检(jian)测:砖(zhuan)强度(du)、砌筑砂浆强度(du)、构(gou)(gou)件挠(nao)度(du)、建筑物整体(ti)(ti)倾斜、尺(chi)寸与(yu)偏差(cha)、变形与(yu)损伤、构(gou)(gou)件外观质量与(yu)缺陷。

3)钢结构(gou)检(jian)测:钢材(cai)硬度(du)(du)、焊缝超声波探伤(shang)、防腐涂(tu)层厚度(du)(du)、防火涂(tu)层厚度(du)(du)、钢构(gou)件(jian)锈(xiu)蚀程度(du)(du)、构(gou)件(jian)挠度(du)(du)、建筑物整体倾斜、尺寸与(yu)偏差(cha)、变(bian)形与(yu)损伤(shang)、构(gou)件(jian)外(wai)观(guan)质量与(yu)缺陷。

当甲(jia)方委(wei)托设(she)计(ji)院对已(yi)有建筑进(jin)行改造设(she)计(ji)时(shi),设(she)计(ji)院要(yao)(yao)求具有检测(ce)资(zi)质的(de)第(di)三(san)方检测(ce)机构出具检测(ce)报告,作(zuo)为其(qi)改造设(she)计(ji)的(de)法(fa)律数据依(yi)据,在设(she)计(ji)院向外审(shen)单(dan)位提交(jiao)施工(gong)图纸审(shen)核时(shi),外审(shen)单(dan)位需要(yao)(yao)设(she)计(ji)院提供(gong)一(yi)份(fen)第(di)三(san)方检测(ce)报告。 现(xian)状检测的必要性:1.结(jie)构(gou)图纸资(zi)料不全或(huo)丢失(shi),需要(yao)对现(xian)有结(jie)构(gou)进行全面(mian)的(de)现(xian)场检测;2.建筑物年代久远(yuan),结构性能下降比较严重,需要进行全面的现状检测,以了解客(ke)观真(zhen)实的建筑质量情况;3.当怀(huai)疑已有建筑(zhu)存在(zai)质量问题时,也需进(jin)行现(xian)场抽查(cha)检测。

既有建筑(房屋)可靠(kao)性(xing)(xing)、安全(quan)性(xing)(xing)和使用性(xing)(xing)的(de)鉴定(ding)

适用情况:

1)建筑物改变用途或使用条件;

2)进行改(gai)造、改(gai)建或(huo)扩建的(de)项(xiang)目(mu);

3)建筑物超(chao)过设计基(ji)准期继续使(shi)用;

4)临时性房屋需要延(yan)长使用期限;

5)使(shi)用(yong)过程中发现结构(gou)构(gou)件存在质量缺陷、严重损伤变形等安全隐患问题;

6)遭受灾害或者事故的工程;

7)危房鉴(jian)定及各种(zhong)应急鉴(jian)定;

8)建筑物大修前(qian)的全面检查;

9)重要建筑物的定期检查(cha);

10)行政(zheng)主管(guan)部门(如教(jiao)委、民政局等)要求提供房(fang)屋安全鉴定报告的工程。

适用(yong)于建筑物大(da)修前(qian);改(gai)(gai)变(bian)用(yong)途或(huo)使用(yong)条件前(qian)及改(gai)(gai)造、改(gai)(gai)建或(huo)扩建前(qian);达(da)到设计使用(yong)年限拟(ni)继续使用(yong)时(shi);遭(zao)受(shou)灾害或(huo)事故时(shi),存(cun)在(zai)较(jiao)严(yan)重的(de)安全(quan)隐患时(shi),行政主管部门(如(ru)教委、民政局)要求提(ti)供房屋(wu)安全(quan)性鉴定(ding)报告的(de)工程(cheng)。

既有建筑危房鉴定、安全检查及评(ping)估

适用情况:

1)建筑物改变用(yong)途或(huo)使用(yong)条件(jian);

2)进行改造、改建或扩(kuo)建的项(xiang)目;

3)建(jian)筑物超过设计基准(zhun)期(qi)继续(xu)使用;

4)临(lin)时(shi)性房屋(wu)需要延长(zhang)使用期限(xian);

5)使用过(guo)程(cheng)中发(fa)现(xian)结构(gou)构(gou)件存在质(zhi)量缺陷、严(yan)重损伤(shang)变形等安全(quan)隐患问(wen)题;

6)遭受灾害或者(zhe)事故的(de)工程;

7)危房鉴定及各种应急鉴定;

8)建筑物大修前(qian)的全面检查;

9)重要建(jian)筑物的定期检查(cha);

10)行政(zheng)主管部(bu)门(如教委、民(min)政局等)要求提供(gong)房屋安全鉴定报告的工程(cheng)。

适用(yong)于房屋的危险程度鉴(jian)定(ding)(ding)、应急鉴(jian)定(ding)(ding)、法规规定(ding)(ding)的房屋安全统(tong)一检(jian)查、房屋建(jian)筑使用(yong)安全日常检(jian)查、存在(zai)使用(yong)安全隐(yin)患时。

建(构)筑(zhu)物抗震鉴定(ding)适用情况(kuang):

1)接近或超过设计使用年(nian)限需要继续(xu)使用的建筑;

2)原设(she)计(ji)未考(kao)虑杭(hang)震(zhen)设(she)防(fang)或抗震(zhen)设(she)防(fang)要求提高的建筑;

3)需要改(gai)变结构(gou)的(de)用途和使用环境的(de)建(jian)筑;

4)行政主管部门(如(ru)建委、教委等)要求提(ti)供房屋杭震鉴(jian)定(ding)结论报告。

适用于接近或(huo)超过设计(ji)使(shi)(shi)用年限需要继(ji)续使(shi)(shi)用的(de)建(jian)筑、原设计(ji)未考虑抗震(zhen)设防或(huo)抗震(zhen)设防要求(qiu)提(ti)高的(de)建(jian)筑、要改变结构的(de)用途和使(shi)(shi)用环境的(de)建(jian)筑、行政(zheng)主管部门(如建(jian)委、教委)要求(qiu)提(ti)供房屋抗震(zhen)鉴定报告的(de)工程。

工程(cheng)施工质量(liang)评价和结构实体质量(liang)检(jian)测评价

适用(yong)情况:

 1)新建建筑所(suo)需(xu)进行的(de)工程(cheng)质(zhi)量第三方检测;

 2)由于施工(gong)手续不全需进(jin)行的工(gong)程质量第三方检(jian)测;

 3)由于缺少质(zhi)监部门现(xian)场监督所需进行的工(gong)程质(zhi)量(liang)第三方检测;

 4)既(ji)有建筑未进(jin)行(xing)施(shi)工(gong)(gong)质(zhi)量(liang)验收或需要评定施(shi)工(gong)(gong)质(zhi)量(liang)的工(gong)(gong)程;

 5)涉及(ji)结构(gou)工(gong)程施工(gong)质量的试块、试件(jian)以及(ji)有关材料检(jian)验数(shu)量不足的项目;

 6)涉及结构工(gong)程(cheng)施工(gong)质(zhi)量的(de)试(shi)块、试(shi)件以及有关材料试(shi)验结果不合格的(de)项目;

 7)对施工(gong)质量的抽(chou)测结(jie)果达(da)不到设计要求的项目;

 8)对施工(gong)质量有怀疑(yi)或(huo)争(zheng)议的项目;

 9)发生工程质量(liang)事故(gu)(gu),需要分析事故(gu)(gu)的(de)原因、确认事故(gu)(gu)责任的(de)工程;

10) 相关规范标(biao)准要求进行的(de)工程质量第三方检测的(de)项目;

11) 相关行(xing)政(zheng)主管(guan)部门要求进行(xing)的工程质量第三方检测项目;

12) 发生(sheng)安(an)全(quan)(quan)事故,需(xu)要判定工程质量与安(an)全(quan)(quan)事故的相关关系(xi)的项(xiang)目。

适用于手(shou)续不全、缺少监督、未(wei)验收、试块检验数量不足或(huo)不合格(ge)(ge)、对施(shi)工质(zhi)量有怀(huai)疑(yi)或(huo)抽检不合格(ge)(ge)、发生质(zhi)量事(shi)故(gu)或(huo)安全事(shi)故(gu)的(de)、相关行(xing)政主管部门要求进行(xing)的(de)第(di)三方检测验收或(huo)补(bu)办(ban)房产证前的(de)施(shi)工质(zhi)量检测。

工程(cheng)加固改造设(she)计(ji)

1)已(yi)有(you)建(jian)筑拆除、加(jia)层等改造,需对已(yi)有(you)建(jian)筑进行加(jia)固设(she)计;

2)已有建筑使(shi)用(yong)荷载增加(jia),或者使(shi)用(yong)年限(xian)久(jiu)远,材料性(xing)能下降严(yan)重等,需要对已有结构(gou)进行加(jia)固设计;

3)新建项目的施工图纸设计。

既(ji)(ji)有(you)建(jian)筑局局部拆除、加层等的(de)改造(zao)加固设(she)(she)计;既(ji)(ji)有(you)建(jian)筑增加荷载、超(chao)限使(shi)用、材(cai)料性能(neng)下降等需(xu)要(yao)的(de)加固设(she)(she)计;新(xin)建(jian)项目的(de)施(shi)工图纸设(she)(she)计。

内(nei)蒙古亿(yi)特利工程技术有限公司主(zhu)营:水(shui)土保持方案、监理、监测、验(yan)收(shou)、水(shui)资(zi)源(yuan)论证、水(shui)文水(shui)资(zi)源(yuan)调查评(ping)价、水(shui)平衡测试(shi)、防洪评(ping)价、工程检(jian)(jian)测、房屋(wu)安全(quan)鉴定检(jian)(jian)测、工程测量(liang)、使用林地(di)可行性报告、地(di)质灾害(hai)评(ping)估(gu)、压矿(kuang)查询(xun)、勘测定界、职业卫生、安全(quan)评(ping)价、消防安全(quan)评(ping)估(gu)等服务。

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